Acheter

Louer

Viager

Neuf

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T2 Aix-en-Provence

T2 City Résidence AIX en Provence

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 37m²

37.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : PRG163079B22-PH

Investissement

Appartement - 2 pièces - 37 m² - Aix-en-Provence

Forte rentabilité - Ville dynamique - Mixte(affaire-études)

AIX en Provence T2(37,52m2). Cette CITY Résidence construite en 1992, rénovée en 2019/2020, située à 1km du Centre-ville et du Cours Mirabeau, de l’école de commerce ESG et de Sciences Po Aix, bien desservie par l’A8, le bus(LER 17)et la Gare Aix TGV, cette résidence offre charme et commodités pour tous publics (étudiants, affaires, tourisme).
Une note Booking de 7,1/10 en constante augmentation depuis les travaux de rénovation, et comme toute résidence en programme LMNP, de nombreux services proposés au résidents: Accueil, Cafétéria, ect… Tout nous pousse à vous recommander ce bien.
C’est pourquoi dans le cadre d’un INVESTISSEMENT LOCATIF LMNPsecond marché(disponibilité immédiate), Espace IMMO vous propose ce bien d’une VALEUR de 105 400€ Pour une épargne de231€/mois. Au terme du dispositif, alors qu’un CAPITAL de 104 800€ vous est acquis(PLUE-VALUE de 30;22% ,33 220€)vous bénéficiez d’une RENTE LOCATIVE(gestion et garantie de loyer inclus)de 5558€/an.*
*dispositif éligible LMNPsecond marché, sous réserve de répondre aux critères. Calcul fait sur la base d’un foyer imposable de 3 parts et d’un revenu net de 42k€/an.
Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée et afin d’optimiser votre fiscalité, contactez notre conseiller investissements locatifs, Philippe au 06.43.62.55.89

Informations sur ce bien à Aix-en-Provence

Général

  • Réf. : PRG163079B22-PH
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Aix-en-Provence
  • Code postal : 13100
  • Département : Bouches-du-Rhône (13)

Montant

  • Prix : 105 400 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 48 € / trimestre
  • Taxe foncière : 415 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 37 m²
  • Surface Carrez : 37 m²
  • Surface habitable : 37,52 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Divers

  • Ascenseur : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Aix-en-Provence

Nos annonces immobilières similaires

Vente Terrain 435m² Eymeux (26730) - photo
Investissement

Terrain Eymeux

435 m²

80 000

Vente Terrain 810m² Saint-Laurent-en-Royans (26190) - photo
Investissement
Vente Terrain 480m² Eymeux (26730) - photo
Investissement

84 000

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-en-Royans (26190) - photo
Investissement
Vente Appartement 2 pièces 61m² Peyrins (26380) - photo
Prix en baisse

T2 Peyrins

2 pièces - 61 m² - 1 chambre

99 500

Vente Appartement 2 pièces 46m² Montpellier (34000) - photo
Investissement

T2 Montpellier

2 pièces - 46,08 m² - 2 chambres

100 300