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T2 Grenoble

T2 Résidence Hub Studies GRENOBLE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 2m²

29.72 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : PRG08355622-PH

Investissement

Appartement - 2 pièces - 2 m² - Grenoble

Emplacement - Bonne rentabilité - Facile à louer

A Grenoble, au cœur de la Presqu’îles et de son campus GIANT(Grenoble Inovation for Advenced New Technologies)découvrez le Hub Studies, un immeuble idéalement situé à proximité de la gare et du TGI. Espace IMMO vous propose ce T2(29,72m2 + parking)meublé et équipé dans une résidence qui en plus d’un cadre verdoyant, vous met à disposition de nombreux services: salle de sport, de do-working, d’une cafétéria avec terrasse ainsi que d’une laverie.
INVESTISSEMENT LOCATIF éligible LMNP second marché.
Pour une PLUE-VALUE de 24,06%et une RENTE LOCATIVE de 5 783€/an(gestion et garantie de loyer inclus) au terme du dispositif . Nous vous proposons de vous constituer un CAPITAL de 125 800€ Avec une épargne moyenne de 356€/mois *
*Dispositif éligible LMNP second marché, sous réserve de répondre aux critères. Calculs fait sur la base d’un foyer imposable de 3 parts, revenues nets 42k€/an pour un apport personnel de 30k€, durée du programme 15 ans.
Grenoble étant une ville de placement immobilier sur et stratégique, PRIVILODGES un exploitant expérimenté et local, dans le cadre d’une résidence principale ou pour une colocation étudiante, nous ne saurions que vous recommander ce placement.
Pour toute étude personnalisée, ou renseignements complémentaires contactez notre conseiller Espace IMMO Philippe au: 06.43.62.55.89

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : PRG08355622-PH
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 125 800 €
  • Prix honoraires exclus : 117 623 €
  • Honoraires : 6,95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 51 € / trimestre
  • Taxe foncière : 432 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,72 m²
  • Surface habitable : 2 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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