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Nîmes ()

21 m²

T1(21m2) 67 240€ Nimes(30000)INVESTISSEMENT LOCATIF Résidence Services Étude-Affaire

67 240 €
Ref : PRG-21391922-PH
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T1(21m2)Nimes 30000. Appart'City, une Résidence services Études-Affaires(LMNP second marché), construite en 2009, vous propose des appartements meublés et équipés, tous insonorisés et climatisés. A proximité du parc des expositions et du stade des Costières, à 1,6km du centre-ville, desservi par la ligne de bus E51, ce bien alliant commodités et rentabilité, est une opportunité pour un complément de retraite ou à terme pour une utilisation familiale, à saisir RAPIDEMENT !!! Dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP second marché (disponibilité immédiate), Espace IMMO vous propose ce bien d'une VALEUR de 67 240€ pour une épargne de 81€/mois. Au terme du dispositif, alors qu'un CAPITAL de 75 520€ vous est acquis(PLUS-VALUT de 45 940€ soit 67%), vous bénéficiez d'une RENTE LOCATIVE (gestion et garantie de loyer inclus) de 4517€/an(soit 6,65%).*. Dispositif éligible LMNP second marché *,sous réserve de répondre aux critères. Calculs fait sur la base d'un foyer fiscal de 3 parts et d'un revenu net de 42k€/an. Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée et afin d'optimiser votre fiscalité, contactez notre conseiller en investissement locatif: Philippe@espacegroupeimmo.fr au 06.43.62.55.89
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Surface habitable (m²) 21 m²
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 67 240 €
Taxe foncière annuelle 226 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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