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Aix-en-Provence (13100)

2 pièces - 37,52 m²

Aix en Provence T2(37,52m2) investissement locatif

105 400 €
Ref : PRG163079B22PH
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Aix en ProvenceT2(37,52m2). Cette CITY Résidence construite en 1992, rénovée en 2019/2020, située à 1km du Centre-ville et du Cours Mirabeau, de l'école de commerce ESG et de Sciences Po Aix, bien déservie par l'A8, le bus(LER 17) et la Gare Aix TGV, cette résidence offfre charme et commodités pour tous public(étudiants, affaires, tourisme)

Une note Booking de 7,1/10 en constante auguementation depuis les travaux de rénovation, et comme toute résidence en LMNP, de nombreux services proposés aux résidents: Acceuil, Cafétéria, ect...

Tout nous pousse, dans le cadre d'un complément de retraite ou de la constitution d'un patrimoine, à vous RECOMMANDER ce bien.

C'est pourquoi comme INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP second marché(disponibilité immédiate), Espace IMMO vous propose ce bien d'une valeur de 105 400€ pour une épargne de 231€/mois et un apport personnel de 30k€. Au terme du dispositif, alors qu'un CAPITAL de 1O4 800€ vous est acquis(PLUE-VALUE de 30,22%, soit33 220€), vous bénéficiez d'une RENTE LOCATIVE(gestion et garentie de loyer inclus) de 5558€/an.*

*Dispositif éligible LMNP second marché, sous réserve de répondre aux critères. Calcul fait sur la base d'un foyer imposable de 3 parts et d'un revenu net de 42k€/an.

Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée et afin d'optimiser votre fiscalité, contactez notre conseiller investissements locatifs philippe@espadegroupeimmo.fr au: 06.43.62.55.89

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 37,52 m²
Nombre de pièces 2
Etage 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 105 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 841 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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