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Laissez vous dépayser par cette jolie maison de campagne sur les hauteurs de Rochechinard (26), à l'entrée du Parc Régional du Vercors, et à 30 minutes de Valence TGV. Cette ancienne ferme rénovée se constitue de plusieurs dépendances qui peuvent être modulées ou rassemblées facilement. La superficie intérieure développe 238m² habitables avec 2 parties principales séparées, et 3 studios attenants ainsi qu'une maisonnette dans la cour. Tous équipés (cuisine, salle d'eau, toilette…) avec double vitrage pour plus de tranquillité. Avec autant d'espace, certaines pièces peuvent être converties en atelier de peinture, de lecture ou autre. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin verdoyant, planté et arboré d'une surface d'environ 10000m². Vous disposez d'un ancien grand lavoir, d'un accès à la rivière et de 4 terrasses pour profiter amplement de la magnifique vue sur votre extérieur. Le domicile donne accès à plusieurs places de parking privatives avec des abris ainsi qu'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 620 000 €. L'impôt foncier est de 590 euros pour 12 mois. Julie d'Espace Immo se fera un plaisir de vous aider si vous voulez découvrir cette propriété. Ce type de logement devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants ou pour un habitat intergénérationnel. Cette propriété peut aussi connaître une utilisation plus touristique. La maison bénéficie d’un point de vue exceptionnel sur les collines du Royans et le massif du Vercors. Si la commune a une histoire très liée à celle du Royans, elle s’étend aux pieds du château du 11 /12ème siècle, ainsi que du musée (diverses animations) et de son église St Georges du 15ème où sont organisés expos et concerts. Village proche de sites remarquables comme St Nazaire en Royans (aqueduc et falaises rouges), de Pont en Royans et ses maisons suspendues sur la Bourne, sans oublier les sites mémoriels et les stations du Vercors. Vente longue Diagnostic complet établi juillet 2022
Salle d'eau, buanderie, chambre, accès au balcon
Chambre avec kitchenette, salle d'eau et wc.
Chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc Avec accès direct à l'extérieur
Salon, salle à manger et cuisine ouverte
Séjour avec kitchenette, wc, salle d'eau. à l'étage : chambre spacieuse avec poutres apparentes
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 002 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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