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Saint-Martin-le-Colonel (26190)

6 pièces - 302 m²

Magnifique propriété de 302m² sur plus de 10 000 m² de terrain

1 050 000 €
Ref : 0018122-JCB
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Espace immo vous propose un bien d'exception. Unique sur le secteur et situé en plein cœur du parc régional du Vercors. C'est dans le village de Saint Martin le Colonel, au milieu des arbres et des montagnes, que vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de 302m² habitable. La maison se trouve dans un domaine clôturé, arboré et sécurisé. Idéal pour les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces avec sa vue dominante Sud/Ouest et son jardin de 10 000m². Proche de toutes commodités et à 30 minutes de Valence TGV. La maison se compose, au rez-de chaussée, d'une entrée de 30m², d'un salon de 60m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante de 52m² entièrement rénovée et équipée où l'on peut déjeuner et se reposer devant un bel insert. En plus, une suite parentale de 40m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 3 suites parentales avec toilette, dressing et accès aux combles aménageables. Profitez d'un sous sol d'environ 150m² avec garage de 90m², un toilette, une zone technique avec buanderie, une salle de billard, cave à vin et salle de sport. Tout à l'égout. Possibilité de faire une piscine. La parcelle, sans aucun vis à vis, avec terrain de tennis vous séduira grâce à ses nombreuses possibilités. Vous bénéficierez d'un accès à la rivière et de l'arrosage automatique. Profitez de nombreuses activités accessibles en partant de chez vous comme la chasse, la pêche, les randonnés, etc. Le bien mêle le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous seriez émerveillés par ce véritable havre de paix. Visite privée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, contactez Julie d'Espace Immo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26190
Surface habitable (m²) 302 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 302 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 12
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Rez de chaussée
entrée 6.24 m²

cellier 13.16 m²

cuisine 52.6 m²

aménagée et équipée

entrée 32.01 m²

WC 7.63 m²

salon/sejour 59.74 m²

avec cheminée et vue dominante sur le terrain

salle d'eau 11.51 m²

dressing 6.33 m²

chambre 20.81 m²

avec dressing attenant

chambre 16.01 m²

dressing 2.61 m²

Etage 1
chambre 15.81 m²

bleu

annexe

salle de bain 5.17 m²

Accès depuis la chambre bleu

chambre 15.86 m²

jaune

dressing 2.19 m²

accès depuis la chambre jaune

chambre 9.67 m²

rouge

salle d'eau 4.08 m²

accès depuis la chambre jaune

salle d'eau 4.24 m²

accès depuis la chambre rouge avec toilette

WC 1.68 m²

Etage -1
buanderie 15.21 m²

cave 14.19 m²

WC 1.27 m²

garage 90.11 m²

espace bien-être 42.08 m²

annexe

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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