Coup de coeur

Montmiral (26750)

7 pièces - 184 m²

Corps de ferme de 184m2 sur 1 hectare de terrain

499 000 €

Ref : 000624-CP

Découvrir le bien

Sur la charmante commune de Montmiral, dans un véritable havre de paix venez retrouver ce corps de ferme de 184m2 entièrement rénové sur un hectare de terrain. Profitez de son exposition dominante ainsi que sa magnifique vue panoramique, véritable coup de coeur.

La bâtisse est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir pour y habiter.

La partie habitable de ce bien est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve le séjour de plus de 40m2 avec deux dégagements, un pour l'accès au premier étage et l'autre qui donne accès à une première chambre avec suite parentale (salle d'eau et WC séparé)

Au deuxième étage se situent trois chambres spacieuses entre 13m2 et 21m2 et une salle d'eau avec WC

Au dernier étage on retrouve les deux plus grandes chambres de 21m2 et 22m2.

Le bien possède également un garage de presque 60m2 ainsi qu'une cave.

Energie principal : Bois - Type de chauffage : Poêle à bois - Energie secondaire : Electricité - Type de chauffage : Radiateurs

Ce bien d'exception possède également d'autres prestations à son avantage : menuiseries toutes en double vitrage, 300m2 de dépendance, isolation intérieure complète, taxe foncière faible, ...

Informations complémentaires :

DPE : C/D - Taxe foncière : 1 343 € /an - Année de construction : avant 1974 - Estimation des coûts de consommation annuels : entre 1 710 € et 2 310 € /an - Terrain en zone agricole

N'hésitez plus, que ce soit pour votre achat personnel ou autre projet lancez-vous et venez visiter ce bien avec votre conseiller immobilier d'Espace Immo.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26750

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 1 ha

Surface loi Carrez (m²) 183,48 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 8

Surface cave (m²) 38

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1732

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 41.22 m²

garage 56.81 m²

buanderie 4.73 m²

salle d'eau 5.44 m²

Suite parentale

WC 1.57 m²

chambre 13.92 m²

cave 38.6 m²

Etage 1

chambre 18.45 m²

chambre 12.23 m²

salle d'eau 4.15 m²

chambre 21.38 m²

Etage 2

chambre 21.84 m²

chambre 20.86 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 47 68 45

E-mail contact@espacegroupeimmo.fr

Adresse

335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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