Exclusivité

Malataverne (26780)

4 pièces - 100 m²

Maison 100 m² sans vis à vis avec terrain de 700m²

313 000 €

Ref : 0006023-JCB

Découvrir le bien

En exclusivité, sur la commune de Malataverne, au Sud de Montélimar, proche des grands axes routiers avec écoles et commodités à 300m à pied, laissez moi vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et arboré.

Cette maison vous offre une surface de 100m2 habitable. Elle se compose :

Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée et rénovée en 2017, avec accès direct au cellier de 10m² et au garage de 20m². Avec ça, profitez d'une belle pièce de vie avec le salon de 22 m² donnant sur une véranda exposée sud/est de 11m² qui apporte une pièce en plus avec beaucoup de luminosité.

A l'étage : une couloir donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec toilette rénovée en 2017.

Bénéficiez du garage pour stocker vos affaires avec possibilité de garer 1 véhicule en intérieur et 2 à l'extérieur.

De plus, une parcelle de terrain plat clôturée d'environ 700 m² avec deux terrasses de 22 et 27m² bien exposées, l'idéal pour passer de bons moments en famille.

Ce bien est situé dans un quartier calme, hors copropriété (pas de charges collectives).

Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie installés en 2022. Moustiquaires installées à l'étage. Isolation du toit en ouate de cellulose effectuée en 2012 avec garage compris. Maison très bien entretenue.

Pour plus d'informations, contactez Julie d'Espace Immo ! Visites en exclusivités !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26780

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 313 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 935 €

Rez de chaussée

entrée 6.4 m²

WC m²

salon/sejour 22 m²

véranda 11 m²

cuisine 11.2 m²

cellier 10 m²

garage 20 m²

Etage 1

salle d'eau 5.2 m²

avec toilette

chambre 11.9 m²

chambre 12 m²

chambre 10.3 m²

Couloir 4.4 m²

accès aux combles

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 47 68 45

E-mail contact@espacegroupeimmo.fr

Adresse

335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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