Coup de coeur

La Motte-Fanjas (26190)

5 pièces - 160 m²

Maison avec terrasse et terrain à acheter à La Motte-Fanjas

430 000 €

Ref : 0002423-JCB

Découvrir le bien

Bien rare sur le secteur, dans un environnement calme avec vue dégagée.

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 160 m2 avec deux terrasses bien exposées (Sud/Ouest) et terrain de pétanque sur une parcelle d'environ 1027m2.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un cellier de 6.5m² communiquant avec le garage et une buanderie de 14m². Un bel espace de vie de 50m2 baigné de lumière grâce à son toit cathédrale, la hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées vous offre un très bel espace lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Sur ce niveau, une suite parentale de 19m2 avec douche italienne et toilettes séparés.

Au premier étage : profitez d'une mezzanine de 10.6m² pouvant servir de bureau, ou de coin lecture ! Il y a une salle de bain avec toilette et deux chambres de plus de 13m² avec espace de rangement. Prenez l'escalier pour accéder à une 4ème chambre avec velux, sous les combles. Une pièce idéale pour chambre d amis / ado ou pour un espace de télétravail.

Ce bien vous propose un garage de 25 m2 avec porte électrique pour plus de confort et mezzanine.

L'extérieur est aménagé avec deux terrasses de 39 et 27 m2. Le grand terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager et/ou planter des arbres fruitiers. De plus, un terrain de pétanque, l'idéal pour de belles soirées d été. Cadre très calme en Lotissement avec seulement 5 maisons. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour garer vos voitures et d'au moins un garage

Vue dégagée. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage. Construite en 2016 cette maison est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction et d'isolation thermique. L'impôt foncier est de 750 € pour les 12 mois, soit plus ou moins 63 € chaque mois. Ne tardez pas à contacter Julie de l'agence Espace Immo & Espace Habitat pour plus de renseignements ou pour venir la visiter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26190

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 027 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Rez de chaussée

entrée m²

Avec grand placard de rangement

salon/sejour 50 m²

avec belle hauteur sous plafond

cellier 6.5 m²

Cellier avec accès direct au garage et à la buanderie

buanderie 14 m²

garage 25 m²

avec mezzanine et porte électrique. 1 place de stationnement intérieur

chambre 19 m²

Couloir avec salle d'eau, toilette séparée et chambre de 10.25m²

Etage 1

bureau 10.6 m²

Bureau ouvert sur le salon, lumineux sur mezzanine

salle de bain 6.2 m²

Avec toilette et baignoire

chambre 13.4 m²

avec rangement

chambre 14 m²

avec rangement

Etage 2

chambre 12 m²

avec velux

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 47 68 45

E-mail contact@espacegroupeimmo.fr

Adresse

335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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