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Saint-Just-de-Claix (38680)

5 pièces - 115 m²

Maison de Village 120m² 3 niveaux

168 000 €
Ref : 0017622-JCB
Découvrir le bien

Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 115m² à Saint Just de Claix. Proche de toutes commodités, elle est idéalement située : école, bibliothèque, restaurant, boulangerie, supermarché, station essence, etc. A seulement 25 minutes de Valence TGV, à moins de 20 minutes de Romans, de Saint Marcellin et à 40 minutes de Grenoble, cette maison offre un très beau potentiel.Au RDC: Une pièce de vie lumineuse de 40 m2 très bien exposée (est/ouest) avec cellier sous l'escalier et un accès à une cour et au jardin.  Possibilité d'accorder cette partie à vos goûts les plus précis car il y a quelques travaux à prévoir : cuisine ouverte à aménager, peinture et sol à refaire (ancien parquet stratifié retiré). Chauffage principal : radiateur électrique. Installation d'un poêle à bois et/ou à granulés possible car conduit existant.Au premier étage : 1 chambre d'environ 15m², une salle de bain, un toilette séparé et un bureau de 13 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.Au deuxième étage : 2 chambres lumineuses de 14 à 18 m² avec poutres apparentes et Velux. Cette maison offre également la possibilité de stocker vos affaires dans une belle cave en pierres, en sous sol. Profitez du terrain verdoyant à quelques mètres de la maison, avec figuier, cerisier pour vous détendre avec une place de parking privative pour plus de confort.La toiture est en bon état. Assainissement au tout à l'égout. L'électricité a été revue entièrement.Diagnostiques et détails disponibles auprès de notre conseillère Julie d'Espace IMMO.Si cette maison peut correspondre à vos attentes, le mieux est de nous contacter pour la visiter.Toutes les photos sont disponibles sur notre site: espacegroupeimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38680
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 13
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 670 €
Rez de chaussée
salon/sejour 40.2 m²

avec cuisine ouverte installation à prévoir , parquet flottant à refaire

cellier 1.5 m²

Etage 1
chambre 14.7 m²

salle de bain 6.9 m²

WC 1.6 m²

chambre 13.4 m²

Etage 2
chambre 17.9 m²

avec velux et poutres apparentes

chambre 14.5 m²

avec velux et poutres apparentes

Etage -1
cave 13.7 m²

en pierre

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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