Voiron (38500)

4 pièces - 97 m²

Maison de 100m sur 4000m2 de terrain

459 000 €

Ref : 0018322-CP

Découvrir le bien

Située à Voiron à 2min de la zone de la blanchisserie dans un quartier calme venez découvrir cette jolie maison implantée sur une belle parcelle de 4000m2 plate, arborée et clôturée.

A seulement 20 minutes environ de Grenoble et 45 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry, cette maison de 1965 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualités afin de vous assurer confort et qualité de vie.

D'une superficie d'environ 100m2 habitables, elle est composée d'un séjour très spacieux de 57m2 avec une cuisine totalement équipée ainsi qu'un poêle à granule. Egalement sur le même niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres.Chaque chambres possèdent un rangement.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 100m2 divisé en deux parties. Une partie est utilisée en tant que garage, l'autre partie a été aménagée en 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un WC.

La parcelle possède une partie constructible de 500m2 environ, une terrasse, un abri de jardin sur dalle, un coin potager et des arbres fruitiers.

Le projet d'installer une piscine est possible.

Exposition parfaite : Sud/Est. La maison possède des radiateurs électriques dans les chambres en complément.

Les menuiseries sont en PVC/doubles vitrages. En option, la maison est équipée pour faire un élevage canin. Electricité et plomberie aux normes. Toiture en bonne état.

Taxe foncière 1500€/an. Fibre installé. DPE classé en D et B.

Il ne vous reste plus qu'à venir visiter et profitez de toutes les prestations que vous proposent ce bien. N'hésitez plus et prenez contact avec votre conseiller Espace Immo. Référence annonce : 0018322-CP-5139872 Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38500

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 3 920 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Etage 1

salon/sejour 57 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée.

salle d'eau m²

chambre m²

Parquet flottant.

chambre m²

Parquet flottant.

chambre m²

Parquet flottant.

WC m²

Rez de chaussée

garage 100 m²

47m2 ont était aménagés, composés d'une salle de bain, de deux chambres, un WC et une buanderie.

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L'agence

Téléphone 04 75 47 68 45

E-mail contact@espacegroupeimmo.fr

Adresse

335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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