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Bron (69500)

2 pièces - 32,88 m²

T2 Duplex(32,88m2)Résidence NOVA PARK BRON 69500

120 360 €
Ref : 509
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Préparez votre retraite ou prévoyez un logement étudiant pour vos proches, en investissant dans cette belle résidence idéalement située à proximité de Lyon(avenue du Général de Gaule 69500 BRON)

Ce T2 de 33m2 situé au cinquième étage(avec ascenseur)d'une résidence qui propose de nombreux services:

_Réception, accès  sécurisé par badge,

_Laverie avec lave-linge et sèche-linge

_Chill Room(salle de détente)et local à vélos

_Parking en sus(30€/mois)

Ce T2 a tout pour séduire une colocation étudiante, et par dessus tout, est une bonne opportunité pour un investisseur occasionnel.

Dans le cadre d'un programme LMNP(loueur meublé non professionnel)second marché(disponibilité immédiat), Espace IMMO vous propose ce bien d'une valeur de 120 360€ pour une EPARGNE MOYENNE de 138€/mois. Au terme du dispositif, alors que le CAPITAL DÉPART  VOUS EST ACQUIS,vous bénéficiez d'une RENTE LOCATIVE de 5930€/an(gestion et garentie de loyer inclu). Ce qui représente une PLUE-VALUE de 39%(46 580€)*

Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée contactez Philippe conseiller en programme d'investissement locatifs au: 06.43.62.55.89.

*Dispositif éligible LMNP second marché, sous réserve de répondre aux critères. Calculs fait sur la base d'un foyer imposable de 3 parts,revenus annuels net 42k€, apport personnel 40K€, durée du programme 20 ans.

CARDINAL CAMPUS qui gère ce bien est un gestionnaire sèrieux et avisé!! Bonne affaire, à saisir rapidement.

Référence annonce:PRG-2579-PH-5064061

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69500
Surface habitable (m²) 32,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 120 360 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
salon/sejour 15.172 m²

chambre

cuisine 2.1 m²

chambre 1.224 m²

chambre 9.058 m²

salle de bain 4.79 m²

chambre 0.72 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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