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Avignon (84000)

1 pièces - 28,97 m²

T1 bis (29m2) Avignon LMNP second marché étudiant

45 160 €
Ref : PRG-143437A22-PH
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Avignon T1 bis (29m2 RDC), dans la résidence 5 Épis, située à proximité du centre-ville et de son université, cet ensemble est noté 8;4/10 sur le site location étudiant.fr.

Dans le cadre d'un programme LMNP second marché(disponibilité immédiate), ce bien d'une VALEUR de 46 300€/HT, vous est proposé comme INVESTISSEMENT LOCATIF par ESPACE Immo pour une épargne de 123€/mois.

Au terme du dispositif,alors qu'un CAPITAL de 45 700€ vous est acquis, vous bénéficiez d'une RENTE LOCATIVE de 2336€/an(GESTION ET GARANTIE DE LOYER INCLUSES). Ce qui représente une PLUE-VALUE de 17,35%(8380€)*.

A court terme ce placement nous laisse éspérer un complément  de retraite sympathique.

*dispositif éligible LMNP second marché, sous réserve de répondre aux critères. Calcul fait sur la base d'un foyer imposable de 3 parts, revenu net 42k€/an.

Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée et afin d'optimiser votre fiscalité, contactez notre conseiller en investissements locatifs:Philippe@espacegroupeimmo.fr au 06.43.62.55.89 

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 84000
Surface habitable (m²) 28,97 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 45 160 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 469 €
Etage 1
chambre 28.97 m²

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DPE GES
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Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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