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Avignon T1 bis (29m2 RDC), dans la résidence 5 Épis, située à proximité du centre-ville et de son université, cet ensemble est noté 8;4/10 sur le site location étudiant.fr.
Dans le cadre d'un programme LMNP second marché(disponibilité immédiate), ce bien d'une VALEUR de 46 300€/HT, vous est proposé comme INVESTISSEMENT LOCATIF par ESPACE Immo pour une épargne de 123€/mois.
Au terme du dispositif,alors qu'un CAPITAL de 45 700€ vous est acquis, vous bénéficiez d'une RENTE LOCATIVE de 2336€/an(GESTION ET GARANTIE DE LOYER INCLUSES). Ce qui représente une PLUE-VALUE de 17,35%(8380€)*.
A court terme ce placement nous laisse éspérer un complément de retraite sympathique.
*dispositif éligible LMNP second marché, sous réserve de répondre aux critères. Calcul fait sur la base d'un foyer imposable de 3 parts, revenu net 42k€/an.
Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée et afin d'optimiser votre fiscalité, contactez notre conseiller en investissements locatifs:Philippe@espacegroupeimmo.fr au 06.43.62.55.89
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