Coup de coeur

Mercurol-veaunes (26600)

8 pièces - 225 m²

À Mercurol-Veaunes, villa avec terrain à acheter pour grande famille

599 000 €

Ref : 001623-JCB

Découvrir le bien

Sur la commune de Mercurol-Veaunes, à 15/20 minutes de Valence TGV, découvrez cette maison dotée de 7 chambres qui permettront à chaque membre de votre famille d'avoir son propre espace, afin de recevoir des ami(e)s et/ou de concevoir un projet d'investissement locatif. L'espace intérieur de 225m² se compose, au centre, d'un espace salon/salle à manger de 40m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine ! Côté Est, un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une entrée indépendante. Avec autant de chambres, vous pouvez en convertir une en bureau ou en salle de jeux. Côté Ouest de la maison, une grande cuisine avec cellier attenant, un couloir avec wc séparé, accès au sous sol et accès à la suite parentale. Celle-ci avec salle de bain et dressing pour un confort particulièrement appréciable et la tranquillité assurée.

Au premier étage, vous trouverez un espace bureau avec kitchenette de 23 m² pouvant servir de studio puisqu'on y accède par le couloir ou par une entrée indépendante. Avec cette pièce, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose un terrain de 2200m² arboré, avec possibilité d'acheter 1000m² supplémentaire. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. La piscine vous offrira de beaux moments partagés en famille et tous les bienfaits des activités pratiquées en milieu aquatique. De plus, vous bénéficiez d'une aire de parking et de 3 garages privatifs.

La construction de cette habitation remonte à 2000. DPE C/C. Double vitrage et meunuiseries en aluminium. Le prix de vente s'élève à 599 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 2 300 € pour 12 mois.

Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julie de votre agence immobilière Espace Immo Espace Habitat à Génissieux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26600

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz

Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

Salon salle à manger

cuisine 15 m²

grande cuisine équipée avec cellier attenant de 3.2m²

cellier 3.2 m²

chambre 28.5 m²

Chambre avec salle de bain et dressing

Couloir 7.5 m²

WC 2.1 m²

entrée 3 m²

Couloir 12.7 m²

chambre 11.3 m²

WC 1.44 m²

salle de bain 5.5 m²

dressing 3.9 m²

chambre 13.3 m²

chambre 12.5 m²

chambre 11.9 m²

Etage 1

bureau 23 m²

Bureau pouvant servir de studio ou appartement indépendant de 53m² avec entrée indépendante avec kitchenette attenant à 2 chambres attenant à un toilette indépendant attenant à une salle de bain

chambre 14.5 m²

chambre 11.52 m²

salle de bain 3.16 m²

WC 1.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 47 68 45

E-mail contact@espacegroupeimmo.fr

Adresse

335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

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