Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Grenoble (38000)

3 pièces - 48,29 m²

T3 Le Hub Studies Lot 3556 Coloc Étudiant

177 400 €
Ref : 413
Découvrir le bien

A Grenoble,au cœur de la Presqu'îles et de son campus GIANT(Grenoble Inovation for Advenced New Technologies) découvrez le Hub Studies, un immeuble idéalement situé à proximité de la gare et du TGI.

Espace IMMO vous propose ce T3(48,29m2+parking)meublé et équipé dans une résidence qui en plus d'un cadre verdoyant, vous met à disposition de nombreux services:salle de sport, de co-workin,d'une cafétéria avec terrasse ainsi que d'une laverie.

Un complément de retraite dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF éligible LMNP second marché.

Pour une PLUE-VALUE de 31,16% et une RENTE LOCATIVE de 9357€/an(gestion et garentie de loyer inclus)au terme du dispositif.Nous vous proposons de vous constituer un CAPITAL de 167 300€ avec une épargne moyenne de 362€/mois*

Grenoble étant une ville de placement immobilier sur et stratégique,PRIVILODGES un exploitant expérimenté et local, dans le cadre d'une résidence principale ou pour une colocation étudiant, nous ne saurions que vous recommander ce placement.

*Dispositif éligible LMNP second marché, sous réserve de répondre aux critères. Calculs fait sur la base d'un foyer imposable de 3 parts, revenus nets 42k€/an pour un apport personnel de 50k€, durée du programme 15 ans.

Grenoble étant une ville de placement immobilier sur et stratégique, PRIVILODGES un exploitant expérimenté et local, dans le cadre d'une résidence principale ou pour une colocation étudiante, nous ne saurions que vous recommander ce bien.

Simulation non-exocive, pour toute étude personnalisée,ou renseignements complémentaires contactez notre conseiller Espace IMMO Philippe au: 06.43.62.55.89

Référence annonce: PRG08355622-PH-5121836

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 48,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2004
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 177 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Rez de chaussée
chambre 3.10 m²

WC 1.25 m²

cuisine 12.25 m²

chambre 9.75 m²

salle de bain 2.60 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 47 68 45
Adresse
335 Rue Pierre Charignon 26750 Génissieux

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils